Szkolenie

Określanie wartości nakładów wg zasad rynkowych

Uczestnicy

Szkolenie adresowane jest do pracowników administracji samorządowej tj. urzędów gmin i miast oraz starostw i powiatów, jednocześnie kierowane jest do pracowników spółdzielni mieszkaniowych oraz właścicieli nieruchomości z prawem użytkowania wieczystego, a także rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości pragnących podnieść swoje kwalifikacje w zakresie:

• aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i trwały zarząd
• oddawania i wygaśnięcia trwałego zarządu
• ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury

Szkolenie pt. Określanie wartości nakładów wg zasad rynkowych jest zarejestrowane w Ministerstwie Infrastruktury jako kurs specjalistyczny obejmujący 18 godzin edukacyjnych w świetle rozporządzenia Ministra Infrastruktury.
Uczestnicy otrzymują stosowne do rozporządzenia zaświadczenie.

Organizacja zajęć

• I Edycja
  R E K R U T A C J A     Z A K O Ń C Z O N A
  Szkolenie odbędzie się 7-8 grudnia 2010r.

Miejsce zajęć:
ul. Świętokrzyska 36 sala konferencyjna
w budynku przybudówka

Program

7 grudnia 2010r.

8:30-9:00 Rejestracja uczestników, kawa powitalna

9:00-18:15 I Panel - mgr inż. Zdzisław MAŁECKI
Określenie wartości nakładów wg zasad rynkowych dla potrzeb: aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i trwały zarząd, oddawania i wygaśnięcia trwałego zarządu, ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury.

1. Zasady uwzględniania nakładów określone w ustawie z 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami,
2. Zasady wyceny nakładów określone w rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego,
3. Metody określania wartości nakładów wg zasad rynkowych.

10:30-10:45 Przerwa kawowa

4. Wycena i zaliczanie nakładów dla potrzeb aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste,
5. Wycena i zaliczanie nakładów dla potrzeb aktualizacji opłat za trwały zarząd,
6. Problematyka nakładów w związku z oddawaniem nieruchomości w trwały zarząd,
7. Wycena i rozliczanie nakładów w związku z wygaśnięciem trwałego zarządu.

13.00-13.45 Przerwa obiadowa

8. Wycena i zaliczanie nakładów dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury.
9. Problematyka związana, w tym:
   • ustawa z 7.06.2001r o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków,
   • wybrane orzecznictwo
10. Najnowsze zmiany przepisów prawa, w tym:
    • Zmiany ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami dokonane po 1 stycznia br.
      • Omówieniu podlegać będą zmiany wprowadzone z dniem 7.01.2010r, 12.3.2010r, 10.04.2010r, 17.07.2010r, 5.08.2010r, 25.09.2010r, 9.11.20010 i z dniem 27.11.2010r.
    • Informacja o innych zmianach przepisów prawa dokonanych w ostatnim okresie, w tym:
      • w ustawie z dnia z dnia 27 marca o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
      • obowiązującej od 25 sierpnia 2010r ustawie z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych,
      • obowiązującej od 17.07. 2010r ustawie z dnia 7 maja 2010r o wspieraniu usług telekomunikacyjnych.

18.30-22.00 Kolacja z niespodzianką

8 grudnia 2010r.

8.30-9.00 Śniadanie

9.00-10.30 II PANEL - prof. dr hab. inż. Mieczysław PRYSTUPA
Wartość nieruchomości dla potrzeb opłat na użytkowanie wieczyste, a uwarunkowania wynikające z przekazania gruntu użytkownikom wieczystym.

10.30-10.45 Przerwa kawowa

10.45-12.15 III PANEL - dr Dorota KOZIOŁ-KACZOREK
Przedstawienie analizy rynku z zastosowaniem metod statystycznych na przykładzie nieruchomości mieszkaniowych w dzielnicy Wola w Warszawie.

12.15-12.45 Przerwa na lunch

12.45-16.00 IV PANEL - mgr inż. Mieczysław CYRAN

1. Przykład określenia wartości rynkowej nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego na nieruchomości w dzielnicy Ursynów w Warszawie a opłaty za użytkowanie wieczyste.
2. Przykład określenia wartości rynkowej nakładów na nieruchomości lokalowej (strych).

16.00-16.30 Podsumowanie konferencji

Opłaty

Koszt uczestnictwa 800 zł + 23% VAT.

Należność za szkolenie należy wpłacić na konto IDM-u z dopiskiem:
"Szkolenie Określanie wartości nakładów Imię Nazwisko" na konto:

BGŻ II O/Warszawa: 10 2030 0045 1110 0000 0081 4240
Instytut Doradztwa Majątkowego
ul.Świętokrzyska 36 lok.43
00-116 Warszawa

Warunki rekrutacji:

• wypełnienie kwestionariusza zgłoszeniowego na szkolenie
• przesłanie kwestionariusza na adres: szkolenia@ryneknier.pl
• dokonanie wpłaty

Ze względu na ograniczoną liczbę miejsc o przyjęciu na szkolenie decyduje kolejność zgłoszeń i wpłat.

Kontakt

Szczegółowe informacje udzielane są pod numerami:
tel: 22-628-33-73, 22-628-33-45, 22-499-36-22
e-mail: szkolenia@ryneknier.pl

DO POBRANIA:

• Program szkolenia Określanie wartości nakładów wg zasad rynkowych
• Formularz zgłoszeniowy na szkolenie Określanie wartości nakładów wg zasad rynkowych