Praktyki zawodowe

w zakresie

POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

organizowane przez: Instytut Doradztwa Majątkowego
wg Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 1 kwietnia 2009 w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami.

Zapewniamy praktyczne przygotowanie do zawodu

Organizacja zajęć

• R E K R U T A C J A     T R W A
  Rozpoczęcie praktyk w roku 2011
• Praktyki odbywają się w systemie zaocznym
  (spotkania w soboty i niedziele, dwa razy w miesiącu)
• Koszt praktyk 2700 zł (płatności w ratach 3000 zł)
  Dla absolwentów studiów "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami"
  organizowanych przy udziale IDM - 2000 zł (płatności w ratach 2500 zł)
  Płatność za praktyki należy wpłacić na konto IDM-u z dopiskiem
  "praktyki zawodowe" j.n.:
  BGŻ II O/Warszawa nr 10 2030 0045 1110 0000 0081 4240
• Koszt wydania dziennika praktyki zawodowej oraz koszt opieki sprawowanej nad kandydatem przez Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - 350zł płatne na konto PFRN:
  Polska Federacja Rynku Nieruchomości
  Świętokrzyska 36/8, 00-116 Warszawa
  Konto bankowe
  ING Bank Śląski S.A. O/W-wa, nr 86 1050 1038 1000 0022 2528 0458

Warunki rekrutacji

• zgłoszenie telefoniczne w celu potwierdzenia możliwości podjęcia praktyki
  tel: 22-499-61-22, 22-353-61-22
• wypełnienie wniosku (.doc)
• wypełnienie oświadczenia (.doc)
• złożenie odpisów dyplomów potwierdzających ukończenie:
  studiów podyplomowych w zakresie pośrednictwa nieruchomości,
  studiów wyższych na dowolnym kierunku
• ksero potwierdzenia wpłaty 350 zł na konto PFRN, co stanowi koszt wydania dziennika praktyki zawodowej

Kontakt do sekretariatu IDM

Od poniedziałku do piątku sekretariat otwarty jest
w Księgarni Budowlanej
ul. Wspólna 29/33
00-519 Warszawa

tel.:	22-499-61-22,    22-628-33-73
e-mail:	szkolenia@ryneknier.pl biuro3@ryneknier.pl

Program praktyk

1. Zapoznanie z formami organizacyjno-prawnymi, w jakich pośrednik w obrocie nieruchomościami może prowadzić działalność zawodową oraz z organizacją i metodami pracy takich podmiotów.
2. Przygotowanie projektu umowy pośrednictwa.
3. Dokonanie badania wybranych nieruchomości ze wskazaniem cech, które mogą mieć wpływ na cenę zbycia lub poziom czynszu. Badanie obejmuje przynajmniej jedną nieruchomość lokalową - mieszkalną i użytkową, nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, nieruchomość gruntową, w tym rolną, obiekt w trakcie budowy oraz ograniczone prawo rzeczowe.
4. Zapoznanie z czynnościami przy realizowaniu różnych transakcji, z uwzględnieniem kolejności wykonywania poszczególnych czynności oraz zapoznanie z dokumentami niezbędnymi do zawarcia przez zamawiających umów: sprzedaży, najmu, dzierżawy lub zamiany.
5. Uczestnictwo w oględzinach wybranych nieruchomości, sporządzanie ich opisów, ocena nieruchomości z uwzględnieniem oczekiwań zamawiającego w zakresie ceny lub możliwości uzyskania czynszu.
6. Wykonanie badań lokalnego rynku nieruchomości dla ustalenia poziomu cen i poziomu czynszów dla wybranych dla wybranych trzech grup nieruchomości, z wykorzystaniem dostępnych źródeł informacji o nieruchomościach.
7. Przygotowanie nieruchomości do prezentacji i dokonanie tej prezentacji przed prowadzącym praktykę zawodową.
8. Zapoznanie z praktycznymi aspektami współpracy z instytucjami udzielającymi kredytów, w tym z warunkami transakcji, z uwzględnieniem różnych form rozliczeń i zabezpieczeń płatności w obrocie nieruchomościami, takimi jak przelewy, weksle, gotówka.
9. Przeprowadzenie symulacji przebiegu transakcji dla trzech różnych nieruchomości, począwszy od rozmowy z zamawiającym poprzez samodzielne sporządzenie umowy pośrednictwa, aż do sfinalizowania transakcji.